Bienvenidos.

Departamento de 3 ambientes a la calle con balcón saliente. APTO CRÉDITO BANCARIO (Exclusivo Banco ICBC y BBVA) Living comedor externo con pisos de porcelanato. Rack a medida y cortinas a estrenar. Cocina separada con barra desayunadora y muebles a medida. Equipada con cocina, calefón, lavarropas y microondas. Todo a estrenar. Calefacción por tiro balanceado Dormitorios amplios muy luminosos con pisos de parquet hidrolaqueado y amplios placares empotrados. Baño completo con pediluvio revestido en cerámicos. La propiedad se encuentra reciclada en su totalidad, con instalación eléctrica y cañerías a estrenar. Dirección: Bolivar 2580 Valor: U$S118.500 Superficie: 66.81 mt2 Expensas: $140.000 mensual aprox. Nota: las medidas son aproximadas, las cuales seran corroboradas contra titulo de propiedad y/o cedula catastral oportunamente.- TOMA PERMUTA DEPART. DE UN AMBIENTE

EXPECTACULAR UBICACIÓN , EDIFICIO FRENTE AL MAR (Frente al puente Doctor ILIA ) PUNTA IGLESIA u$s 128.500 2 Ambientes al Frente con Balcón vista al mar 9 DE JULIO 2332 Aberturas DVH estilo Módena todos los ambientes Comedor totalmente amoblado con tv 40 “ Iluminación de alta calidad en todos los ambientes Departamento finamente decorado con amoblamiento completo Calefacción Living y Dormitorio Cocina con gran mesada y espacio de guardado ,equipada con Lavarropas automático, Horno Empotrado , anafe acero inoxidable, Heladera con freezer y dispenser, bacha Jhomson, riel eléctrico para electrodomésticos con tomas intercambiables y toma USB Dormitorio amoblado completo con placard puerta corrediza con espejo y luz led interior Baño Principal completo con Mampara de vidrio templado, delicado espejo biselado , luces led Balcón principal con vista al mar y otro balcón al contrafrente también con vista al mar Superficie :50 mts aprox Expensas : 97.000 aprox

2 Ambientes al Frente con Balcón UBICACIÓN BOLIVAR Y CORRIENTES BOLIVAR 2300 Aberturas DVH todos los ambientes Comedor totalmente amoblado con sofá cama, tv Cocina equipada con Lavarropas automático, Cocina acero inoxidable, Heladera con freezer, Purificador Spar y toma de USB para carga de celular, Barra desayunador Dormitorio amoblado, Placard Baño completo con Mampara de vidrio templado Calefacción en el Living y Dormitorio Balcón con Parrilla Superficie : 39 mts aprox Expensas: $ 98.000 aprox

1 Ambiente dividido al Contrafrente U$S 59.500 UBICACIÓN COLON Y LAMADRID Aberturas DVH todos los ambientes Comedor totalmente amoblado con mesa, sillas ,Decoración Dormitorio sommier 2 plazas , tv Amplia cocina equipada con Lavarropas automático, Cocina , Heladera con freezer, todo amoblamiento y electrodomésticos a estrenar Baño completo con Mampara de vidrio templado Calefacción en el Living y Dormitorio Superficie : 32 mts aprox Expensas : $100.000 aprox Nota: Las medidas son enunciadas a modo orientativo, las cuales seran corroboradas contra titulo de propiedad.-

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN EL EDIFICIO QUE SE UBICA EN LA ESQUINA DE CALLE ALEM Y AV. JUAN B. JUSTO SEGUNDO PISO CON BALCON SALIENTE QUE DA SU VISTA AV. JUAN B. JUSTO ESTADO ORIGINAL A RECICLAR, AMPLIOS AMBIENTES. COCINA Y LAVADERO POR SEPARADO DOS DORMITORIOS CON PLACARD BAÑO COMPLETO CON DUCHA AMPLIO LIVING COMEDOR Y HALL DE DISTRIBUCION COMODO, PARA UNA FAMILIA NUMEROSA ES APTO CREDITO POSEE UN TOTAL DE 69 M2 OBRA DE GAS HECHA . POSEE ASCENSOR IDEAL PRIMERA VIVIENDA !! SECTOR EN PARMAMENTE CRECIMIENTO, DADO SU AUGE EN ZONA PUERTO , TRAS LA LLEGADA DEL GRAN SHOPPING BENDU NO POSEE COCHERA CON CONTRATO DE LOCACION HASTA FIN DE DICIMEBRE DE 2026.- NOTA: LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS CUALES SERAN CORROBORADAS CONTRA TITULOD E PROPIEDAD Y/O CEDULA CASTRAL, OPORTUNAMENTE. CONSULTAS AL 2236046894

OPORTUNIDAD!!! OFICINA EN VENTA!! MUY SOLEADA! EXCELENTE UBICACION RIVADAVIA CASI AV. INDEPENDENCIA APTA DIVERSOS RUBROS, CONSULTORIOS DE TODO TIPO SE UBICA EN QUINTO PISO POSEE BAÑOS EN PASILLO COMUN A VARIAS OFICINAS. CONTRAFRENTE A CALLE BELGRANO NOTA: LAS MEDIDAS SON ENUNCIADAS DE FORMA APROX. LAS CUALES SERAN CORROBORADAS CONTRA TITULO DE PROPIEDAD Y/O CEDULA CATASTRAL OPORTUNAMENTE.- CONSULTAS AL 2236046894

Gran Departamento de 2 ambientes con balcón y baulera – Catamarca 3022 Excelente departamento de 63 m², ubicado en un edificio moderno y completamente refaccionado. Expensas: $130.000 2 piso al frente La propiedad cuenta con un amplio y luminoso ambiente de estar, cocina independiente, dormitorio confortable, baño completo y balcón. Además, dispone de baulera propia, brindando un valioso espacio adicional de guardado. Ubicado en Catamarca al 3000, en una zona residencial y estratégica de Mar del Plata, con fácil acceso a comercios, supermercados, establecimientos gastronómicos, centros de salud y distintas líneas de transporte público. 2 ambientes Medidas: superficie cubierta de 59.50 m2 + descubierta de 3.82 m2. Total: 65.61 M2 Planta subsuelo: 2.29 M2 (baulera) Cocina comedor separada Amplio living -comedor Balcón Baulera Edificio moderno y refaccionado Una propiedad cómoda, funcional y con excelentes dimensiones, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. SU VALOR DE VENTA 90.000 DOLARES. ESCUCHA OFERTA!! Nota: Las medidas son aproximadas, las cuales seran corroboradas contra titulo de propiedad y/o cedula catastral oportunamente. Para coordinar visitar puede comunicarse al 2236046894

Gran oportunidad de compra propiedad en block! Av. Champagnat entre Castelli y Garay sobre lote de 10 x 30 La propiedad consta de un local de 18 m2 aprox, una casa de tres ambientes, dos dormitorios, livin , cocina comedor y baño con quincho y parrilla, mas un departamento (casi nuevo) de dos ambientes, amplio dormitorio, cocina comedor y baño. Garage cubierto, y amplia entrada para varios vehiculos Ideal para montar deposito, ampliar local y construir nuevo galpon en ZONA ALTAMENTE COMERCIAL Se escuchan propuestas en permuta a evaluar Cabe consignar, que las medidas son solo a titulo orientativo las cuales seran corroboradas contra escritura y/o cedula catastral oportunamente.-

Excelente oportunidad de inversion! Este departamento se destaca por su ubicacion inmejorable! Con altisima rentabilidad!. Ideal Airbnb Falucho y Santiago del Estero. A pocas cuadras de la hermosa Plaza Mitre, a dos cuadras de Av. Colon, con cercanias al centro, y playas. Guardando la tranquilidad y la seguridad de un barrio tan elegido entre los turistas y marplatenses Consta de dos ambientes . Dormitorio con amplio placard!. Mucho espacio de guardado Baño completo con ducha. Cocina con termotanque y cocina a gas. Contrafrente. Su estado es original. Con obra de gas hecha El detalle importante es que se trata de un piso 9 al cual le llega todo el sol!Lo convierte en un departamento muy luminoso todo el año Nota: Las medidas son enunciadas a modo informativo, las cuales seran corroboradas contra titulo de propiedad y/o cedula catastral oportunamente.-

DEPARTAMENTODE UN AMBIENTE PRECIOSO! LISTO PARA DISFRUTAR EN VACACIONES O RENTA!! Un diseño moderno logran transformar un ambiente en una suit 5 estrellas con y decoración en tonalidades verdes claros y blancas con detalles en madera. 1 Ambiente externo con balcon sobre la calle falucho un tamaño justo donde se puede disfrutar del mismo, con mucha luz natural. REFACCIONADO. Ambiente totalmente modificados y cambio de diseño del departamento original. (Se aplio el baño para transformarlo en un baño completo, se amplio la cocina y logrando mas espacio con una barra desayunadora). Dirección. FALUCHO 2100 Propiedad externa con balcon saliente vista a la calle, pisos de porcelanato brillante, mesa de madera con 2 sillas a tono del ambiente, rack con TV Smart 32 pulgadas nuevo, sommier de 2 plazas, carpintería modificada pisos porcelanato, mesas de luz con sus veladores, cortinado a medida a estrenar, placa calefactor. PERSIANAS DE PVC. REFACCIONADO Y TODO DECORADO. ( se cambiaron cañerías de agus y gas, cocina y baño). Obra de gas hecha en el edificio. Al departamento se le bajaron los techos (COCINA Y BAÑO). Cocina (equipada con lavarropas a estrenar, heladera con freezer nueva, microondas nuevo, pava eléctrica marca Atma nueva, tostadora nueva marca Atma, cocina semi industrial nueva. BODEGA CON VINOS, vajilla, cubiertos tipo hotel, utensilios de cocina, cafetera estilo italiana Hudson, cacerola Hudson, sarten Hudson, cuchilla Hudson. SUPER COMPLETO. Cortinado a estrenar. (COCINA Y AMBIENTES). SE ENTREGA EQUIPADO PARA 2, VAJILLA , SÁBANAS Y TOALLAS. Baño completo, inodoro y bidet linea Piazza, vanitory madera a medida, griferia Piazza, secador de pelo (tipo hotel) y todo el equipamiento de baño. VALOR: U$S 55.900 Mts 22 totales aprox. Expensas $ 80.000 aprox. Escribania designada

Importante Chalet en el barrio Constitución, sobre lote de 10 x 33, con un total de 124 m2 construidos; Posee una distribución practica y funcional para una familia numerosa. En la planta baja, nos encontramos con un amplio living-comedor, con hogar a leña, amplios ventanales que dan al parque, toilette, garaje pasante, jardín delantero y gran parque trasero con parrilla. En la planta alta, se ubican 3 amplios dormitorios y un baño completo. La casa tiene sus años, por lo cual, merece un reciclado de cocina y baños. Se destaca por su ubicación privilegiada dentro del barrio Constitución de la ciudad de Mar del Plata, y por supuesto su gran parque con arboles, ideal para instalar una piscina o realizar un quincho. La propiedad es APTA CREDITO No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad y ofrecer una oferta de compra! Comuníquese al 2236046894 Nota: se deja constancia que las medidas son solo a titulo orientativo, las cuales serán corroboradas contra escritura y/o estado parcelario, oportunamente.-

Local en Venta a la Calle – U$S 42.000 – Av. Jacinto Peralta Ramos y Solís ¡Sin Expensas! Descripción:¡Inversión inteligente y rentabilidad asegurada en Mar del Plata! Se vende impecable local comercial de 27.95 m² cubiertos totalmente a la calle, ubicado sobre la Avenida Jacinto Peralta Ramos en su estratégica intersección con la calle Solís. Emplazado en una zona de alto tránsito vehicular y constante movimiento comercial, garantizando la máxima visibilidad para cualquier emprendimiento o marca. Características principales: Comodidades: Espacio de planta libre muy luminoso, sector de baño y antebaño Seguridad: Equipado con persiana metálica de enrollar instalada y en perfecto funcionamiento. Una unidad ideal tanto para el comerciante que busca dejar de pagar alquiler y consolidar su espacio propio, como para el inversor que desea una propiedad de alta demanda, fácil mantenimiento y excelente tasa de retorno. Apto para múltiples rubros: oficinas, consultorio, comercios de cercanía, showrooms o puntos de retiro logístico. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! 2236046894 2234253619 2235270264

Importante lote sobre calle Av. Fortunato de la Plaza al 4500 - CORREEDOR COMERCIAL MUY IMPORTANTE!! EN CONSTANTE CRECIMIENTO! Distrito C3 FOS 0.6 FOT 1.5 Medidas aprox. 10 x 38 Todos los servicios, agua, cloacas, gas y luz. El lote posee una reja al frente de lado a lado y medianeras construidas por sus vecinos linderos PROYECTO SUGERIDO: Para un lote de 10 x 38 metros (380 m² de superficie total) en el distrito C3 de la Av. Fortunato de la Plaza al 4500, los límites analíticos máximos según el C.O.T. de la Municipalidad de General Pueyrredón te permiten construir hasta 456 m² totales para uso residencial o hasta 570 m² totales si integrás locales comerciales o mixtos. Indicadores Numéricos del Lote Parámetro Urbanístico Factor Superficie Máxima Permitida Superficie del Terreno-380,0 m²FOS (Ocupación en Planta)0,6228,0 m² (Debe quedar un patio/pulmón mínimo de 152,0 m²) FOT Residencial (Total)1,2456,0 m² cubiertos totalesFOT Comercial/Mixto (Total)1,5570,0 m² cubiertos totales Perfil de Proyecto Recomendado (Uso Mixto Optimizado)Dado el ancho del lote (10 metros) y su ubicación sobre una avenida comercial con alto flujo vehicular, la configuración más rentable y eficiente contempla un desarrollo en Planta Baja y 2 Pisos aprovechando el FOT comercial:Planta Baja (Comercial y Accesos)Locales Comerciales: Ocupar hasta 180 m² cubiertos en el frente con uno o dos locales comerciales. Retiro de Frente: Verificar si la línea municipal de la cuadra exige retiro para ensanche de vereda en la avenida.Acceso Vehicular: Pasillo lateral obligatorio de 3 metros para cocheras descubiertas en el fondo del lote Fondo libre: Alrededor de 150 m² destinados a estacionamiento técnico y absorción verde. Planta Alta: Piso 1 y Piso 2 (Residencial)Tipología: 2 departamentos por planta (unidades de 2 ambientes de ~45 m² o 3 ambientes de ~65 m²) Distribución: Disposición frente/contra-frente aprovechando los 10 metros de ancho para ventilación cruzada y luz natural.Superficie: ~180 m² construidos por piso alto, totalizando 360 m² residenciales que sumados a la PB cierran el proyecto en ~540 m² totales (dentro del límite de 570 m²). Nota: EL DETALLE DESCRIPTO EN PARRAFO ANTERIOR OBEDECE A SUGERENCIAS PROYECTADAS POR LA IA, CONSIDERANDO EL CODIGO URBANISTICO. Las medidas son aprox. las cuales seran corroboradas contra titulo de propiedad y/o cedula catastral oportunamente.- Consultas y propuestas a los siguientes contactos de asesores inmobiliarios: 2236046894 o al 2234253619 o al 2235270264

🏢 VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ESTADO ORIGINAL A LA CALLE – ZONA ALDREY 🏢 📍 Ubicación: Gascón 1900 Excelente oportunidad de inversión o para vivienda permanente en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. ✨ Características destacadas: 👉🏻 Superficie aproximada: 21 m² 💰 Expensas: $120.000 ✔️ Departamento monoambiente totalmente eléctrico. ✔️ Ubicado en el 5° piso, con vista abierta a la calle. ✔️ Ambiente principal con excelente ingreso de luz natural. ✔️ Cocina separada, equipada con muebles de alacena y bajo mesada. ✔️ Muy buen estado general. ✔️ Excelente ubicación, a pocas cuadras del Shopping Aldrey, Plaza Colón, el centro y las playas. ✍️ Escribanía designada. Consulte para verlo al 2236046894

Semipiso de 3 ambientes en Venta – San José, Mar del Plata dormitorio principal amplio en suite, dos amplios placares. Con balcón al contrafrente segundo dormitorio también muy amplio con espacio para un escritorio. Calefacción por caldera propia . Radiadores en todos sus ambientes Carpintería en DVH negra de primerísima calidad. Se ubica en un piso alto, con lo cual se disfruta de grandes vistas a toda la ciudad. Sera con primera escritura a cargo del vendedor!!! Gran living comedor con cocina de concepto abierto, dan a la av. Paso. Mucho sol ya que la unidad es semipiso La cochera es cubierta, pero si tuviera un vehículo de gran porte puede optar por la cochera descubierta Ubicado en la prestigiosa zona de San José, este luminoso departamento de 88 m² ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y calidad de vida en Mar del Plata. Se encuentra en la Avenida Paso 3244, una ubicación estratégica con fácil acceso a servicios y puntos de interés. El inmueble cuenta con 3 ambientes, distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños completos. Disfrute de la luminosidad que inunda cada espacio. Entre sus características destacadas, se encuentra el quincho con parrilla disponible para reuniones , cochera cubierta para su vehículo y un balcón ideal para disfrutar de vistas y momentos de relax. Es un espacio apto para mascotas. Precio: U$S 185.000 Gastos de escritura, por ser Primera escritura a cargo del vendedor!! OPORTUNIDAD ¡No pierda la oportunidad de adquirir este excelente departamento! Contacte hoy mismo para coordinar una visita. VARIAS FOTOS SON A MODO ILUSTRATIVO EN DECORACION , YA QUE SUS AMBIENTES REALES ESTAN BASTANTE VACIOS DE MUEBLES Y DECORACION, DE ESTA FORMA UD. PUEDE IMAGINAR COMO QUEDARIA SU DEPARTAMENTO MAS AMOBLADO Y DECORADO. Nota: las medidas son aproximadas, las cuales seran corroboradas contra titulo de propiedad y/o estado parcelario

Departamento de 3 Ambientes a la calle con balcón saliente. Living comedor con salida al balcón saliente totalmente amoblado y decorado. Calefacción por tiro balanceado y aberturas en aluminio. Cocina separada amplia con ventilación natural. Posee muebles a medida y electrodomésticos a estrenar. Sector lavadero con pileta individual y lavarropas. 2 dormitorios con pisos de parquet y amplios placares empotrados. Ambos poseen juego de sommier a estrenar Baño completo revestido en ceramicos con pediluvio y mampara. La propiedad se encuentra reciclada en su totalidad, con instalación eléctrica y cañerías a estrenar. Dirección: San Martin 2661 Valor: U$S 98.900 Superficie: 66.81 mt2 Expensas: $140.000 mensual aprox Escribania Designada

DEPARTAMENTO MAREA- dos ambientes Se destaca el diseño y decoración en tonalidades azules y blancas con detalles en madera logrando una sensacion de calma y al mismo tiempo con la energia del mar. 2 Ambientes todo externo con ventanales de buen tamaño brindando mucha iluminación natural. REFACCIONADO. Ambientes modificados y cambio de diseño del departamento original. Dirección. TUCUMAN 2500 (CERCANO A GUEMES Y SHOPPING ALDREY). Living comedor de gran tamaño, externo con vista a la calle, comedor y living desplazados, con pisos de porcelanato brillante (es decir ambos espacios bien definidos). mesa de vidrio con 4 sillas a estrenar, rack con TV Smart 32 pulgadas nuevo, sillon 2 cuerpos, mesa ratona de vidrio, alfombra decorativa, plantas, perchero de pie, cortinado Dormitorio externo con vista a la calle, sommier de 2 plazas, toda la carpintería modificada, pisos porcelanato similares madera, mesas de luz con sus veladores, racK de TV CON SU TV DE 32 PULGADAS 2 Tv EN EL DEPTO PERSIANAS DE PVC. 2 CALEFACTORES TIRO BALANCEADO NUEVOS. (AMBIENTE Y DORMITORIO). REFACCIONADO Y TODO DECORADO. ( se cambiaron cañerías de cocina y baño). Obra de gas hecha en el edificio. Cocina separada con lavadero (equipada con lavarropas a estrenar, heladera con freezer nueva, microondas nuevo marca Atma, pava eléctrica marca Atma nueva, tostadora nueva marca Atma, cocina semi industrial nueva. BODEGA CON VINOS, vajilla, cubiertos tipo hotel, utensilios de cocina Hudson, cafetera estilo italiana Hudson, cacerola Hudson, sarten Hudson, cuchilla Hudson. SUPER COMPLETO. Cortinado a estrenar. (COCINA Y AMBIENTES). SE ENTREGA CON VAJILLA PARA 4 PERSONAS, SÁBANAS Y TOALLAS. (NO LE FALTA NADA. LISTO PARA HABITAR O ALQUILAR). Baño completo con mampara, inodoro y bidet linea Piazza, vanitory madera blanca laqueado, griferia importada, secador de pelo (tipo hotel) y todo el equipamiento de baño.

Mastromarino, servicios inmobiliarios ofrece en Venta MONOAMBIENTE RECICLADO a metros de Plaza Mitre. Encantador monoambiente reciclado a nuevo, con diseño contemporáneo y terminaciones modernas. Espacio bien distribuido, muy luminoso y funcional, pensado para quienes buscan comodidad y estilo en un solo ambiente. Se vende con muebles incluidos. El edificio cuenta con la obra de gas realizada. El edificio cuenta con camaras de seguridad en el ingreso. APTO CREDITO. Ideal para primera vivienda, estudiantes o inversión. Una oportunidad única para disfrutar de un departamento renovado y listo para habitar. Excelente ubicacion, a dos cuadras de Plaza Mitre, a minutos del shopping Aldrey y rodeado de comercios de diversos rubros. ¿Te interesa esta propiedad? Contactanos para coordinar una visita.

ALQUILER 24 MESES- CHAUVIN - CATAMARCA ESQUINA SAAVEDRA 2 AMBIENTES MUY AMPLIOS A LA CALLE CON AMPLIO BALCON LAVADERO POR SEPARADO SIN MUEBLES PISOS FLOTANTES BAÑO CON BAÑERA TODO EXTERNO. MUCHO SOL! SIN COCHERA CON EXPENSAS INCLUIDAS AJUSTE POR IPC CADA 3 MESES AGUA CALIENTE POR CALDERA CENTRAL CALEFACTORES VALOR $ 850.000 REQUISITOS: RECIBOS DE SUELDO ACORDE AL VALOR DEL ALQUILER - GARANTIAS A EVALUAR NO ADMITE MASCOTA COMUNICARSE PARA MAS CONSULTAS Y COORDINAR VISITAS AL 2236046894

PH 2 Ambientes en Parque Luro 🏡 ALQUILER 24 MESES 📍 Ubicación: Calle Rejón 4100, Barrio Parque Luro (a 5 cuadras de las playas de Puerto Cardiel 🌊) 🏠 Tipo de propiedad: PH de 2 ambientes (sin muebles) 🚗 Cochera: Espacio de cochera descubierta 📅 Plazo de contrato: 24 meses 💰 Canon mensual: $750.000 📈 Actualización: Trimestral (cada 3 meses) según el Índice de Precios al Consumidor (IPC) 🚫🐶 Mascotas: No se aceptan mascotas REQUISITOS: RECIBOS DE SUELDO + GARANTIAS A EVALUAR CONSULTAS AL 2236046894